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Vente Maison 4 pièces, 91 m²
à Saint-Malo

480 700 € FAI
réf. 35085-864
Nombre
de pièce(s) 4
Nombre
de chambre(s) 3
Surface
habitable 91 m²
Surface
terrain 260 m²
Type de
chauffage Fioul
Année de
construction N.C.

Description du bien

EXCLUSIVITE - SAINT MALO - Courtoisville - A 200m à pied de la PLAGE DU SILLON - Emplacement privilégié pour cette maison de 91,15 m² habitables, implantée sur une parcelle de 260 m², à seulement quelques minutes à pied de la plage du Sillon - À rénover, elle offre un potentiel particulièrement intéressant pour repenser les espaces et, envisager un projet d’agrandissement.

Son adresse constitue son premier atout : un secteur recherché, proche de la mer et des commodités, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Saint-Malo - Après travaux, cette maison pourra devenir un bien rare et recherché sur le marché malouin, adapté aux attentes et au mode de vie de ses futurs propriétaires.

Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 negociation@rochebonne.notaires.fr Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

 Type de bien : Maison
 Prix / Loyer : 480 700 € FAI
 Honoraires : 20 700 €
 Frais d'acte : 35 834 €
 Référence : 35085-864

Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie Logement à consommation d'énergie excessive kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

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Office notarial de Rochebonne

16 Boulevard de Rochebonne BP4
35404 SAINT-MALO

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laurent.francois@notaires.fr

HORAIRES :
Du lundi au vendredi :
de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h

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